La richiesta del C.D.U. può essere formulata dal:

• proprietario
• tecnico incaricato
• notaio rogante
• erede

Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative ad un'area o un immobile (P.G.T, piani attuativi in vigore, vincoli esistenti).

Come stabilito dal Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30 gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie complessiva dell'area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati.

Tutto il territorio comunale

La richiesta va presentata tramite l'applicativo collegandosi ai Servizi Online.

Ogni richiesta di C.D.U. dovrà fare riferimento a mappali dello stesso foglio catastale o, se appartenenti ad altro foglio, dovranno essere limitrofi con i mappali del primo foglio.

Il certificato di destinazione urbanistica non viene rilasciato per subalterni di immobili censiti al Catasto Urbano. In tal caso la richiesta va effettuata per l'intera particella iscritta al N.C.T. e la sua superficie è desumibile dalla visura al Catasto Terreni.

Documenti da allegare alla richiesta:

• Copia di eventuale certificato già rilasciato precedentemente
• Fotocopia di un documento di identità del richiedente
• Nel caso di domanda presentata da un tecnico incaricato o altro soggetto delegato, sarà necessario allegare la delega e il documento di identità del delegante nella sezione dell'applicativo "Altri Documenti" 

Certificato di Destinazione Urbanistica Attuale o Certificato di Destinazione Urbanistica storico

Il certificato sarà rilasciato entro 30 giorni dalla ricezione della domanda da parte degli Uffici.

Se il certificato non venisse rilasciato nel termine previsto può essere sostituito da una dichiarazione dell’alienante o di uno dei condividenti attestante l’avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati, ovvero l’inesistenza di questi, ovvero la prescrizione, da parte dello strumento urbanistico generale approvato, di strumenti attuativi (art. 30 comma 4 del DPR 380/2001).

Il certificato conserva validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell’alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici (art. 30 comma 3 del DPR 380/2001).

SPID, CIE o CNS

Il certificato e la relativa domanda sono in bollo che dovrà essere assolto tramite il portale mediante il sistema PagoPa, in fase di presentazione dell’istanza. Si precisa che ai fini della richiesta e del rilascio del Certificato sono necessarie due marche da bollo da € 16.

È previsto altresì il versamento dei diritti di segreteria di cui alla Deliberazione di Giunta Comunale n. 1279/53504 del 29.12.2004:

• Fino a 10 particelle: semplice € 26,00; storico € 40,00
• Da 11 a 20 particelle: semplice € 40,00; storico € 60,00
• Oltre 20 particelle: semplice € 60,00; storico € 80,00

Eventuali errori nei pagamenti non saranno rimborsati.